La venta de viviendas cae un 18,3 % en mayo aunque crece con respecto a Abril

Durante el mes de mayo se vendieron en España un total de 30.797 viviendas, un 18.3% menos que el con respecto a mayo de 2010 pero un 27 % más con respecto al mes de abril de este año.

Las viviendas vendidas en mayo de 2011 fueron 30.797, lo que supone un descenso del 18,3 % frente al mismo mes de 2010, aunque respecto a abril se recuperaron ligeramente al crecer un 27,7 %.  En abril, la compraventa de viviendas cayó el 29,7 % en tasa interanual hasta registrar, con 24.100 operaciones, la menor cifra del histórico del Instituto Nacional de Estadística (INE), que comenzó en 2007.

El descenso de mayo continuó con la tendencia de bajadas iniciada en marzo, después de que en los dos primeros meses del año aún se reflejara en el registro de la propiedad el "efecto llamada" que animó las ventas de pisos en los últimos meses de 2010 por la desaparición de parte de las deducciones. No obstante, el incremento de mayo respecto a abril invirtió ligeramente la tendencia de fuertes caídas.

Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la venta de viviendas usadas en mayo cayó el 13,9 % respecto al mismo mes del año pasado, mientras que la de casas nuevas bajó el 22,7 %. El 47,7 % de las ventas correspondió a las viviendas nuevas (14.679 operaciones) y el 52,3 % a las usadas (16.118).


En cuanto al total de fincas transmitidas en mayo, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 146.975, cifra que supuso un recorte del 8,7 % con respecto al mismo mes del año pasado. De esas operaciones, 67.924 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (5.178 operaciones), permutas (1.048), herencias (32.825) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (40.000). El 13,7 % de las ventas en mayo fue de fincas rústicas y el 86,3 % correspondió a urbanas, dentro de las que el 52,5 % eran viviendas.

El pasado mayo se inscribieron en España una media de 82 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la que registró más transacciones de inmuebles (141 operaciones por cada 100.000 habitantes). Le siguió La Rioja (109), Comunidad Valenciana (106), Extremadura (99) y Murcia (98). En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en mayo (5.947), seguida de la Comunidad Valenciana (4.332), Madrid (4.231) y Cataluña (4.198).