Neinver: el extraño caso de la inmobiliaria que sobrevivió a la crisis

Neinver ha salido indemne del terremoto que ha asolado el negocio del ladrillo en España. Su vacuna contra la crisis ha sido dedicarse a la promoción de centros comerciales outlets, especializados en la venta de productos de moda con descuentos, y la falta de aventuras corporativas que ha colapsado a otros gigantes del sector.

“La innovación es la clave para nuestro desarrollo y la prudencia nuestra seña de identidad”, explica Manuel Lagares, consejero delegado de Neinver, en una entrevista con EXPANSIÓN.
La compañía, propiedad de José María Losantos-en la foto- (hermano del ex propietario de Riofisa, Mario Losantos, antes de su venta a Colonial, en 2007), reparte su actividad entre el desarrollo de producto industrial y oficinas y, principalmente, en superficies comerciales, tanto centros convencionales, como outlets.

Liderazgo

La empresa, que acaba de cumplir 40 años, ha logrado uno de los hitos que aspiraba desde su creación: consolidarse como uno de las grandes firmas del sector a nivel europeo. “En los últimos cinco años, hemos estado formando una base para ser los líderes europeos”, subraya Lagares.
El Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC, en inglés) acaba de situar a Neinver en su ránking sectorial como el segundo mayor operador de outlets de Europa, tras el fondo internacional Henderson, gracias a su presencia en grandes mercados como Italia, Portugal y Alemania. “Empezamos en España y seguimos en Polonia, por la demanda que nos requerían nuestros propios operadores y porque es un mercado muy similar al español; después entramos Portugal, Italia y Alemania”, enumera Lagares.

En total, Neinver gestiona 348.200 metros cuadrados de superficie bruta alquilable de espacio comercial y 222.300 metros cuadrados de outlets. “Con los proyectos que hemos adquirido y tenemos en marcha, contaremos con 124.000 metros cuadrados más en los próximos 30 meses”. Para conseguir sus objetivos, la compañía invertirá hasta 2010 en Europa 500 millones de euros en desarrollos comerciales.

La inmobiliaria acumula 13 millones de metros cuadrados desarrollados en propiedad. Neinver cuenta con once centros outlets distribuidos en cinco mercados, donde es líder en tres de ellos: Polonia y España, bajo la marca Factory, y en Alemania, con The Style Outlets.

En éste último, acaba de adquirir un centro, una transacción que le ha permitido evitar las dificultades de concesión de licencias del mercado alemán. A través del concepto The Style Outlets, Neinver ha agrupado los centros que gestiona y desarrolla en Alemania, Italia y Portugal, siguiendo la fórmula Factory, con la que opera en Portugal y España.

La posibilidad de acometer todos estos proyectos, a pesar de las restricciones crediticias del último año, se debe, según Lagares, al mantenimiento de una política de endeudamiento “muy prudente” durante todo el recorrido de la compañía. “Nuestro crecimiento ha sido a través de financiación propia. No repartimos dividendos porque reinvertimos nuestros beneficios; y los ratios de endeudamiento nunca superan el 50%”, explica. A 31 de diciembre, la deuda bancaria de la compañía se situaba en 480,9 millones de euros.

Facturación

A pesar de las dificultades financieras y la caída en el consumo de la economía española, Neinver facturó en 2008 299 millones de euros, 38 millones más que en el ejercicio anterior y las previsiones para este año se sitúan en cifras similares. “Vamos a mantener la facturación de 2008 e, incluso, estaremos por encima”.

El crecimiento en su facturación se debe, según el consejero delegado, a la ubicación de sus centros y la fortaleza de sus operadores. “El volumen de ventas de nuestros operadores crece por encima de los dos dígitos, y mantenemos tasas de ocupación plena (98%) gracias a que nuestros operadores son grandes marcas, frente a los pequeños operadores de los centros comerciales”.

Lagares augura una continuidad en el negocio para los próximos meses. “No tenemos ningún proyecto parado. Además, ahora te encuentras con operadores que tienen problemas para dar salida a su oferta a través de los canales ordinarios de venta, con lo que nuevas marcas se están incorporando a los outlets”.

Entre sus planes más inmediatos, Neinver apuesta por consolidar sus proyectos ya en marcha. “Sólo vamos a acometer ubicaciones o ampliaciones de centros existentes”, y estudia la entrada en nuevos mercados como Francia o Inglaterra.
“Por nuestro negocio, necesitábamos entrar en Italia por su fuerza en el sector de la moda. Francia y Alemania, por su parte, son muy complicados por la concesión de licencias y en Gran Bretaña, no descartamos la compra porque es un mercado muy maduro”, concluye.

Zapatero: "Estamos a punto de tener datos intertrimestrales positivos"

Solbes proclamó la muerte de las previsiones en marzo de 2008. Y hoy ha sido Zapatero quien ha reinterpretado el mantra del ex ministro: "Todos nos equivocamos al alza en las previsiones, ahora ocurrirá lo mismo pero al contrario". Según el presidente, "estamos a punto de tener datos intertrimestrales positivos" y "en condiciones de recuperar un crecimiento económico vigoroso".

Durante su intervención en la 21ª Mesa Redonda Empresarial organizada por The Economist, Rodríguez Zapatero ha asegurado que "todo apunta" a que el ritmo de dicha recuperación "se va a acelerar".

"Seguir siendo cautos"
Sin embargo, reconoció que no se sabe "con certeza" cuándo tendrá el vigor suficiente para crear empleo estable. "Nos incorporamos algo más tarde a la recesión y saldremos algo más tarde de ella", afirmó el jefe del Ejecutivo tras indicar que "hemos de seguir siendo cautos".
En cualquier caso, indicó, "con diferencia de meses" entre unos países y otros dicha recuperación "ha arrancado en todos los sitios", aunque de forma más intensa en las economías emergentes, y consideró que no tiene sentido polemizar sobre las distintas previsiones macroeconómicas. "Todos nos equivocamos al alza en las previsiones, ahora ocurrirá lo mismo pero al contrario", añadió.

En su opinión, "España está en condiciones de recuperar un crecimiento económico vigoroso", y por eso "hay que empujar cuanto antes a la economía española hacia su crecimiento potencial". La economía española tiene el "desafío" de crecer y crear empleo con un modelo productivo renovado, manifestó.

Zapatero no quiso "polemizar" sobre las previsiones que apuntan a un crecimiento menos rápido de la economía española que el estimado por el Gobierno y se limitó a enumerar los motivos por los que los cálculos del Ejecutivo son posibles y por los que el crecimiento potencial de la economía española "sigue siendo superior al de la zona euro".
Entre ellos, el presidente citó el menor envejecimiento que sufrirá la población española en la próxima década en comparación con la media europea; su mayor porcentaje de licenciados; el contar con un capital productivo más moderno, fruto del esfuerzo inversor de las empresas españolas; la creciente internacionalización del tejido empresarial español; el salto dado por España en I+D+i, y el hecho de que las infraestructuras de transporte nacionales se encuentran "significativamente por encima de la media europea".

Cambiar el modelo productivo
El presidente subrayó que la transformación del modelo productivo será una de las grandes prioridades del Gobierno en materia económica y, en este sentido, recordó que en el Consejo de Ministros del próximo viernes se aprobará el anteproyecto de ley de Economía Sostenible.
Junto a ello, Zapatero anunció que también se aprobará este viernes la 'estrategia para el crecimiento económico sostenible', que definió como un plan de acción global para impulsar el cambio de modelo económico.
En dicha estrategia, explicó el presidente, se fijarán los principios del nuevo patrón económico, se identificarán los escenarios donde hacer reformas y se determinarán unos objetivos, con un horizonte hasta 2020, que estará delimitado por medio de unos indicadores que evaluarán y fiscalizarán el plan previsto.
El jefe del Ejecutivo anunció que va a solicitar comparecer "en fechas inmediatas" en el Congreso de los Diputados para exponer los contenidos de esta estrategia.

Sin detalles de la nueva estrategia
Aunque no quiso entrar en mucho detalle, Zapatero sí avanzó algunas de los ámbitos en los que la Ley de Economía Sostenible articula reformas, nombrando entre ellos el sistema financiero y los organismos reguladores, la internacionalización de las empresas, la lucha contra la morosidad, la sostenibilidad presupuestaria de las administraciones públicas, la colaboración público-privada en el desarrollo y gestión de las infraestructuras, el lanzamiento de empresas de servicios energéticos, y el fuerte impulso fiscal a la rehabilitación de viviendas y al alquiler y a la I+D+i en el ámbito privado.
El presidente destacó que la Ley de Economía Sostenible contiene una "amplia" batería de cambios en la economía centrados en introducir mayor transparencia en el sector financiero, en favorecer el dinamismo empresarial y en desarrollar todos los sectores económicos vinculados a la lucha contra el cambio climático.
"Una tarea tan ambiciosa y tan determinante para nuestro futuro como es la de renovar nuestro modelo productivo no puede sino concebirse como una gran tarea colectiva y de largo alcance en la que hay que involucrar a todos los agentes e instituciones de nuestro país", enfatizó.

Bancos & Cajas de Ahorros. ¿Quién cuida nuestro dinero?

La vivienda pondrá en una situación insostenible a la banca en unos 18 meses

El presidente de Aguirre Newman, Santiago Aguirre, afirmó hoy que "es muy posible que las entidades financieras se enfrentarán en los próximos 18 meses a una situación inmobiliaria que pone en duda su propia existencia". Así lo indicó en la Jornada del Observatorio de la Vivienda.

Más concretamente, Aguirre apuntó que en el caso del 'stock' de viviendas existe la posibilidad de bajar precios en una horquilla media de entre el 20% y el 40%, si bien precisó que el caso del suelo plantea un problema "sin solución más que a largo plazo".

En este sentido, explicó que "muchas veces se están criticando a los bancos sin darse cuenta de que muchos de ellos están en riesgo de supervivencia". "No es que no quieran financiar a los promotores, es que tienen que ser prudentes", añadió.El valor del conjunto de viviendas que hay en España se situará en 4,19 billones de euros a cierre de 2009, lo que supone un descenso del 7% con respecto al año anterior, según el último número de Cuadernos de Información Económica de la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas).La fundación subrayó que existe un stock de suelo y viviendas "sobredimensionado y de mala calidad", que la sociedad "tardará años en digerir y utilizar convenientemente".

Quintás advierte: los ingresos de las cajas "se deprimirán profundamente"

El presidente de la CECA (Confederación Española de Cajas de Ahorros), Juan Ramón Quintás, que ha asistido esta noche a la inauguración de la nueva sede de Caja Guadalajara, ha dicho que "durante bastantes meses, quizás años" los ingresos de las cajas de ahorro "se van a deprimir profundamente" y que "el año que viene va a ser el primero serio".

El presidente de la Junta de Castilla-La Mancha, José María Barreda, y el de Caja Guadalajara, José Luis Ros, han participado también en la inauguración de la nueva sede, un edificio de quince plantas situado junto a la autovía A-2.

El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA) ha dicho que las cuentas de resultados sufrirán el impacto de la pérdidas que les ocasionan los préstamos que no devuelven y que "van a aumentar los requerimientos de capital para funcionar"; es "la triste tragedia", ha añadido Quintás.
En ese sentido, Quintás ha apuntado que "el hundimiento de ingresos y el aumento de los requerimientos de capital sólo se puede combatir bajando los gastos de funcionamiento", algo que, ha agregado: "en España sabemos hacer".

Austeridad extrema
Habrá que hacerlo -ha continuado- "con una austeridad extrema o bien con alianzas que permitan reducir gastos", o con la "integración" de distintas entidades.
"Ante un reto de esta envergadura lo único que no se debe hacer es quedarse parado", ha dicho Quintás, que ha recordado que muchas empresas cerraron por tener miedo y se quedaron "quietas".

Para mayores de 40 por Eduardo Galeano

Lo que me pasa es que no consigo andar por el mundo tirando cosas y cambiándolas por el modelo siguiente, sólo porque a alguien se le ocurre agregarle una función o achicarlo un poco...

No hace tanto, con mi mujer, lavábamos los pañales de los críos, los colgábamos en la cuerda junto a otra ropita, los planchábamos, los doblábamos y los preparábamos para que los volvieran a ensuciar. Y ellos, nuestros nenes, apenas crecieron y tuvieron sus propios hijos, se encargaron de tirar todo por la borda, incluyendo los pañales.

¡Se entregaron inescrupulosamente a los desechables!

Si, ya lo sé. A nuestra generación siempre le costó tirar. ¡Ni los desechos nos resultaron muy desechables! Y así anduvimos por las calles, guardando los mocos en el pañuelo de tela del bolsillo. ¡¡¡Nooo!!! Yo no digo que eso era mejor. Lo que digo es que en algún momento me distraje, me caí del mundo, y ahora no sé por dónde se entra. Lo más probable es que lo de ahora esté bien, eso no lo discuto. Lo que pasa es que no consigo cambiar el equipo de música una vez por año, el celular cada tres meses o el monitor de la computadora todas las navidades.

¡Guardo los vasos desechables!

¡Lavo los guantes de látex que eran para usar una sola vez!

¡Apilo como un viejo ridículo las bandejitas de espuma plástica de los pollos!

¡Los cubiertos de plástico conviven con los de acero inoxidable en el cajón de los cubiertos!

¡Es que vengo de un tiempo en el que las cosas se compraban para toda la vida!

¡Es más! ¡Se compraban para la vida de los que venían después!

La gente heredaba relojes de pared, juegos de copas, vajillas y hasta palanganas de loza. Y resulta que en nuestro no tan largo matrimonio, hemos tenido más cocinas que las que había en todo el barrio en mi infancia, y hemos cambiado de refrigerador tres veces. ¡¡Nos están fastidiando! ! ¡¡Yo los descubrí!! ¡¡Lo hacen adrede!! Todo se rompe, se gasta, se oxida, se quiebra o se consume al poco tiempo, para que tengamos que cambiarlo. Nada se repara. Lo obsoleto es de fábrica. ¿Dónde están los zapateros arreglando las media-suelas de los tenis Nike? ¿Alguien ha visto a algún colchonero escardando colchones casa por casa? ¿Quién arregla los cuchillos eléctricos? ¿El afilador o el electricista? ¿Habrá teflón para los hojalateros o asientos de aviones para los talabarteros? Todo se tira, todo se desecha y, mientras tanto, producimos más y más y más basura. El otro día leí que se produjo más basura en los últimos 40 años que en toda la historia de la humanidad. El que tenga menos de 40 años no va a creer esto: ¡¡Cuando yo era niño, por mi casa no pasaba el que recogía la basura!! ¡¡Lo juro!! ¡Y tengo menos de... años! Todos los desechos eran orgánicos e iban a parar al gallinero, a los patos o a los conejos (y no estoy hablando del siglo XVII) No existía el plástico ni el nylon. La goma sólo la veíamos en las ruedas de los autos y las que no estaban rodando las quemábamos en la Fiesta de San Juan . Los pocos desechos que no se comían los animales, servían de abono o se quemaban. De 'por ahí' vengo yo. Y no es que haya sido mejor.. Es que no es fácil para un pobre tipo al que lo educaron con el 'guarde y guarde que alguna vez puede servir para algo', pasarse al 'compre y tire que ya se viene el modelo nuevo'. Mi cabeza no resiste tanto. Ahora mis parientes y los hijos de mis amigos no sólo cambian de celular una vez por semana, sino que, además, cambian el número, la dirección electrónica y hasta la dirección real. Y a mí me prepararon para vivir con el mismo número, la misma mujer, la misma casa y el mismo nombre (y vaya si era un nombre como para cambiarlo)

Me educaron para guardar todo. ¡¡¡Toooodo!!! Lo que servía y lo que no. Porque algún día las cosas podían volver a servir. Le dábamos crédito a todo. Si, ya lo sé, tuvimos un gran problema: nunca nos explicaron qué cosas nos podían servir y qué cosas no. Y en el afán de guardar, (porque éramos de hacer caso), guardábamos hasta el ombligo de nuestro primer hijo, el diente del segundo, las carpetas del jardín de infantes y no sé cómo no guardamos la primera caquita. ¿Cómo quieren que entienda a esa gente que se desprende de su celular a los pocos meses de comprarlo? ¿Será que cuando las cosas se consiguen fácilmente no se valoran, y se vuelven desechables con la misma facilidad con la que se consiguieron? En casa teníamos un mueble con cuatro cajones. El primer cajón era para los manteles y los repasadores, el segundo para los cubiertos y el tercero y el cuarto para todo lo que no fuera mantel ni cubierto. Y guardábamos.. . ¡¡Cómo guardábamos!! ¡¡Tooooodo lo guardábamos!! ¡¡Guardábamos las tapas de los refrescos!! ¡¿Cómo para qué?! Hacíamos limpia-calzados para poner delante de la puerta para quitarnos el barro. Dobladas y enganchadas a una piola se convertían en cortinas para los bares. Al terminar las clases le sacábamos el corcho, las martillábamos y las clavábamos en una tablita para hacer los instrumentos para la fiesta de fin de año de la escuela. ¡Tooodo guardábamos! ¡¡¡Las cosas que usábamos!!!: mantillas de faroles, ruleros, ondulines y agujas de primus. Y las cosas que nunca usaríamos. Botones que perdían a sus camisas y carreteles que se quedaban sin hilo se iban amontonando en el tercer y en el cuarto cajón. Partes de lapiceras que algún día podíamos volver a precisar. Tubitos de plástico sin la tinta, tubitos de tinta sin el plástico, capuchones sin la lapicera, lapiceras sin el capuchón. Encendedores sin gas o encendedores que perdían el resorte. Resortes que perdían a su encendedor. Cuando el mundo se exprimía el cerebro para inventar encendedores que se tiraban al terminar su ciclo, inventábamos la recarga de los encendedores descartables. Y las Gillette -hasta partidas a la mitad- se convertían en sacapuntas por todo el ciclo escolar. Y nuestros cajones guardaban las llavecitas de las latas de sardinas o del corned-beef, por las dudas que alguna lata viniera sin su llave. ¡Y las pilas! Las pilas de las primeras Spica pasaban del congelador al techo de la casa. Porque no sabíamos bien si había que darles calor o frío para que vivieran un poco más. No nos resignábamos a que se terminara su vida útil, no podíamos creer que algo viviera menos que un jazmín. Las cosas no eran desechables. Eran guardables. ¡¡¡Los diarios!!! Servían para todo: para hacer plantillas para las botas de goma, para poner en el piso los días de lluvia y por sobre todas las cosas para envolver. ¡¡¡Las veces que nos enterábamos de algún resultado leyendo el diario pegado al trozo de carne!!! Y guardábamos el papel plateado de los chocolates y de los cigarros para hacer guías de pinitos de navidad y las páginas del almanaque para hacer cuadros y los goteros de las medicinas por si algún medicamento no traía el cuentagotas y los fósforos usados porque podíamos prender una hornalla de la Volcán desde la otra que estaba prendida y las cajas de zapatos que se convirtieron en los primeros álbumes de fotos. Y las cajas de cigarros Richmond se volvían cinturones y posa-mates y los frasquitos de las inyecciones con tapitas de goma se amontonaban vaya a saber con qué intención, y los mazos de naipes se reutilizaban aunque faltara alguna, con la inscripción a mano en una sota de espada que decía 'éste es un 4 de bastos'. Los cajones guardaban pedazos izquierdos de pinzas de ropa y el ganchito de metal. Al tiempo albergaban sólo pedazos derechos que esperaban a su otra mitad para convertirse otra vez en una pinza completa. Yo sé lo que nos pasaba: nos costaba mucho declarar la muerte de nuestros objetos. Así como hoy las nuevas generaciones deciden 'matarlos' apenas aparentan dejar de servir, aquellos tiempos eran de no declarar muerto a nada: ¡¡¡ni a Walt Disney!!! Y cuando nos vendieron helados en copitas cuya tapa se convertía en base y nos dijeron: 'Cómase el helado y después tire la copita', nosotros dijimos que sí, pero, ¡¡¡minga que la íbamos a tirar!!! Las pusimos a vivir en el estante de los vasos y de las copas. Las latas de arvejas y de duraznos se volvieron macetas y hasta teléfonos. Las primeras botellas de plástico se transformaron en adornos de dudosa belleza. Las hueveras se convirtieron en depósitos de acuarelas, las tapas de botellones en ceniceros, las primeras latas de cerveza en portalápices y los corchos esperaron encontrarse con una botella. Y me muerdo para no hacer un paralelo entre los valores que se desechan y los que preservábamos. ¡¡¡Ah!!! ¡¡¡No lo voy a hacer!!! Me muero por decir que hoy no sólo los electrodomésticos son desechables; que también el matrimonio y hasta la amistad son descartables. Pero no cometeré la imprudencia de comparar objetos con personas. Me muerdo para no hablar de la identidad que se va perdiendo, de la memoria colectiva que se va tirando, del pasado efímero. No lo voy a hacer. No voy a mezclar los temas, no voy a decir que a lo perenne lo han vuelto caduco y a lo caduco lo hicieron perenne. No voy a decir que a los ancianos se les declara la muerte apenas empiezan a fallar en sus funciones, que los cónyuges se cambian por modelos más nuevos, que a las personas que les falta alguna función se les discrimina o que valoran más a los lindos, con brillo y glamour. Esto sólo es una crónica que habla de pañales y de celulares.

Eduardo Galeano

España, entre los países más pesimistas del mundo en confianza del consumidor

España se coloca entre los países más pesimistas del mundo en confianza del consumidor, dos puntos por debajo de la media europea y doce menos que la media mundial, según el Índice Global de Confianza de los Consumidores de Nielsen presentado este miércoles por la firma.

El índice revela un aumento en la confianza de los consumidores mundiales, que pasa de los 77 puntos registrados en el mes de abril a 86 en el mes de octubre, pero pone de manifiesto que pese a esta vuelta al optimismo, los consumidores siguen conteniendo sus compras y mantienen dudas sobre cómo gastar su dinero.

Asimismo, comparado con el trimestre anterior, el nivel de confianza de los consumidores sólo se redujo en España y Japón, en cuatro y dos puntos, respectivamente, mientras que las principales economías, como Francia y Alemania, presentaron resultados positivos, con un crecimiento de siete y cinco puntos, respectivamente.

Pese a todo, el índice de confianza de los españoles es superior a los 53 puntos de Portugal, y está por encima de los 67 de Francia o los 66 de Irlanda; aunque se sitúa por debajo de los 78 puntos de Italia, los 77 de Alemania, y los 75 del Reino Unido.

En el cuanto a la seguridad, un 72% de los españoles considera que no es el momento adecuado para comprar cosas, el 58% cree que sus finanzas personales serán malas o muy malas en los próximos doce meses, y el 68% ve su futuro laboral como malo o muy malo, por un 24% que las considera buena su situación económica o el 4% que la excelente.

En todos estos casos, el informe Nielsen subraya que las opiniones de los consumidores españoles son "bastante más negativas" que la media global de este índice.
De hecho, el 47% de los españoles participantes en el estudio apuntaron que el dinero que les queda una vez cubiertas sus necesidades fundamentales lo dedica al ahorro, y otro 30% señala que paga deudas o préstamos. Un 33% dice destinarlo a vacaciones, el 31% a ropa, el 27% declara que ese dinero "sobrante" lo gasta en ocio fuera de casa, el 24% en comprar ropa, un 26% en mejoras de la casa y decoración, y el 24% en novedades tecnológicas.

En el capítulo de preocupaciones, el mayor temor radica en perder el empleo, citado en primer o segundo lugar por el 48%; seguido de la economía, con el 37%. El resto de las preocupaciones quedan muy por debajo: el 21% cita la salud o el 18% las subidas de precio del gas, electricidad y otros servicios básicos.

PESIMISTAS ANTE EL FUTURO
Asimismo, el 92% de los encuestados considera que la economía española se encuentra en recesión y sólo un 22% estima que saldrá de ella en los próximos 12 meses.
En este sentido, un 68% de los consumidores ha modificado sus hábitos de consumo, y entre las medidas tomadas para ahorrar destaca comprar menos ropa, citado por el 65% de los encuestados, reducir su ocio fuera del hogar (64%), y comprar productos de marcas más baratas (63%).
Volviendo a datos globales, el 66% de los consumidores de todo el mundo opina que la economía mundial se encuentra en recesión, cinco puntos menos que en abril, frente al 87% de los chinos que cree que su país ya está fuera de la recesión.

El Gobierno pone la rebaja salarial como condición para recuperar el crecimiento

El secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos, Carlos Ocaña, resaltó hoy la necesidad de realizar cierta moderación salarial y abordar algunas reformas laborales en el seno del diálogo social para que la economía española retome la senda de crecimiento económico.

Así lo puso de manifiesto Ocaña durante su intervención en el Foro Cinco Días, donde consideró que uno de los principales retos de la economía española es ganar competitividad en el futuro, lo que obliga a cierta moderación salarial.

En este sentido, resaltó que la evolución de los salarios, hasta ahora, no ha sido sensible a la evolución del ciclo económico, por lo que consideró "esencial" que las futuras subidas salariales estén "estrictamente ligadas" a los incrementos de la productividad.

Aún así, aseguró que este no es el único camino para que la economía española aumente su competitividad y productividad, ya que se necesita una economía "más flexible", lo que obliga a realizar reformas estructurales en todos los sectores de actividad.

Ocaña puso como ejemplo la transposición de la directiva de servicios, al tiempo que apostó por abordar algunas reformas laborales que se tienen que acordar en el seno del diálogo social y que son "esenciales" para retomar senda de crecimiento.

Recesión también en el cuarto trimestre
El secretario de Estado consideró que el inicio de la recuperación "está cerca", aunque admitió que se producirá "con cierto retraso" en comparación con otros países y aseguró que el Gobierno no puede conformarse con esto, sino que tiene que aspirar a que la economía vuelva a recuperar posiciones.

"Nuestra previsión central es que en el cuarto trimestre de 2009 todavía vamos a tener una tasa de crecimiento intertrimestral negativa, ya muy pequeña, pero negativa todavía", dijo Ocaña.
La semana pasada, el Instituto Nacional de Estadística (INE) dijo que el Producto Interior Bruto (PIB) se contrajo preliminarmente en el tercer trimestre un 0,3% frente al -1,1% del trimestre anterior. La tasa interanual también moderó su contracción hasta el 4,0% frente al -4,2% del segundo trimestre.

Reducción del déficit
El secretario de Estado de Hacienda y Presupuestos estimó que la retirada de los diversos estímulos fiscales permitirá reducir en cuatro puntos el déficit del Estado.
Ocaña explicó que cuatro puntos desaparecen con la simple retirada de los estímulos, que todavía no está prevista, y que permitirán cumplir con el Pacto de Estabilidad de la UE (3% de déficit). Según el secretario de Estado de Hacienda, la subida de impuestos prevista para mediados del próximo año reducirá otro punto de déficit. El resto, hasta situar a España con un déficit por debajo del 3% en el año 2013, se producirá mediante el ahorro en el gasto de las Administraciones Públicas.

Por otra parte, Ocaña reiteró que no va a haber más subidas de impuestos, además de la ya aprobadas y que no hay más carga impositivos en la agenda. Igualmente, admitió llevar a cabo reformas estructurales con el objetivo de mejorar la competitividad, en el sentido de vincular la subida salarial a la productividad y no a la inflación.

Europa crece y España sigue en recesión

Y llegó la vencida. Después de año y medio de duras caídas del Producto Interior Bruto (PIB), la economía europea recuperó el crecimiento aupada por la potencia de la locomotora alemana, cuyo vigor para salir de la crisis ha desbordado todas las previsiones. El empuje de Alemania, unido a los buenos resultados de otros pesos pesados del continente, como Francia e Italia, permitieron que la actividad creciera en el tercer trimestre un 0,4% en la zona del euro, y un 0,2% en el conjunto de los Veintisiete, según datos de Eurostat. España, con una contracción intertrimestral del PIB del 0,3%, es la única gran economía de la moneda única que sigue hundida y Bruselas avisa de que será la última en salir. Los datos de la agencia estadística europea -provisionales, pues algunos países de menor peso como Irlanda, Finlandia, Luxemburgo y Malta no han comunicado sus resultados- son la confirmación oficial de que la peor recesión en 60 años ya es historia en el Viejo Continente. Eso no significa que todos los países deban de alegrarse por igual. En algunas grandes economías, como España y Reino Unido (que entre julio y septiembre sufrió una contracción del 0,4%), persisten los números rojos, aunque con señales de que el deterioro se suaviza y el crecimiento está más cerca. En la zona del euro, donde la recesión se prolongó cinco trimestres, uno menos que en el conjunto de la Unión Europea, además de España siguen en recesión Grecia y Chipre, que registraron caídas respectivas de la actividad del 0,3% y del 1,4%. Bruselas echó sal en la herida española; en su informe mensual sobre empleo, la Comisión Europea aseguró que «se prevé que España sea el último miembro de la eurozona que alcance la recuperación económica», y avisó de que el impacto de la crisis todavía se hará notar en forma de más paro y de aumento de la pobreza. Entre los países que ya han logrado sacar la cabeza del agujero, los mayores crecimientos fueron para Eslovaquia (1,6%), Portugal y Austria (0,9%), Alemania (0,7%) e Italia (0,6%). Completan el listado de los países que ya crecen Bélgica (0,5%), Holanda (0,4%) y Francia (0,3%). El éxito de las economías germana -por la buena marcha de las exportaciones- y gala hace creer a los expertos que no habrá recaídas.

Desplome interanual
Los datos del PIB europeo en el tercer trimestre tienen otra lectura, mucho más negativa, cuando la comparación se realiza en términos interanuales. Entre julio y septiembre, la economía del área de los dieciséis países del euro encogió un 4,1% respecto del mismo período de 2008. El desplome interanual es aún mayor, del 4,3%, si se mide la actividad destruida en el conjunto de la UE. La comparación anual no la resisten ni los motores de Europa: Alemania cae un 4,8%, Italia un 4,6% y Francia un 2,4%. El desplome de España en el último año asciende al 4%.

CÉSAR CALVAR

Más tiempo en el paro, más desánimo y más contratos temporales

El cuarto trimestre del año se saldará con la pérdida de 190.000 empleos, lo que elevará la tasa de paro hasta cerca del 19% incluso si la población activa disminuye, según el 'Avance del Mercado Laboral Afi-Agett', que elabora la patronal de las empresas de trabajo temporal Agett. ¿Reducir la jornada laboral y cobrar el paro? Una opción con muchos interrogantes.
Además, estas cifras se verán superadas, pues sólo en diciembre y enero se perderán unos 250.000 empleos -en diciembre la caída de los ocupados superará el 5,5%-, cifra que, con todo, supondrá 100.000 parados menos que un año antes.

En este contexto, la previsión apunta a que 2009 cerrará apenas por encima de los 18,5 millones de ocupados, lo que supone 1,1 millón de empleos menos que hace un año y casi dos millones por debajo del pico de septiembre de 2007.

Según el informe, a la "desfavorable estacionalidad del mes de enero" se añadirá el aún "potente factor recesivo" y el hecho de que las medidas anticrisis, como el Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad, "apenas habrán empezado a dejar sentir sus efectos".

"Los datos coyunturales del mes de octubre marcan el inicio de una nueva fase de deterioro en el mercado de trabajo, condicionada por una estacionalidad menos favorable y por el paulatino agotamiento de las medidas del Plan E", añade.

Menos indefinidos, más temporales
Por tipo de contrato, la población ocupada asalariada se redujo en 86.700 personas en el tercer trimestre del año, un descenso que "se explica exclusivamente por el empleo indefinido", frente al aumento del empleo temporal.
Así, el "núcleo estable" del mercado de trabajo formado por los trabajadores con contrato indefinido descendió en algo más de 161.000 personas respecto al trimestre precedente, la segunda mayor caída de la historia después de la registrada en el primer trimestre de 1992.
No obstante, el balance anual alcanza la cifra de 200.000 empleos indefinidos destruidos en términos netos, de los cuales el 80% se perdió en el tercer trimestre del año.

Desánimo entre los parados
Por otro lado, el informe constata un fuerte "efecto desánimo" que impulsa a los desempleados a dejar de buscar trabajo. El grueso de esta 'retirada' se concentra entre los extrajeros (52.000 personas menos) y los varones (86.000).
Por grupos de edad, el colectivo de 25 a 24 años continuó registrando el mayor ajuste de la población activa (-85.000 personas) y por primera vez en el transcurso de la actual crisis laboral también se reducen los grupos de 35 a 44 años (-19.000 personas) y 55 y más años (38.000 personas).

Más tiempo de permanencia en el paro
Por otro lado, la probabilidad de permanencia en el desempleo ha pasado del 49,3% en el tercer trimestre de 2008 al 61,1% en el mismo periodo de este año.En términos de movilidad, entre el segundo y el tercer trimestre de este año, más de 1,5 millones de personas perdieron su empleo, el 55,6% de ellas acabaron en el paro y el 44,4% restante pasaron a la inactividad.Sin embargo, estas cifras se vieron contrarrestadas por los parados que encontraron empleo (900.000 personas) y los inactivos que también se incorporaron al empleo (533.000 personas) en el mismo periodo. En términos netos, se perdieron 88.900 activos y 74.700 ocupados, mientras que se registraron 14.200 parados menos y 123.400 nuevos inactivos.Según el informe, "en los dos últimos trimestres se detecta que es más fácil salir del paro y más difícil perder el empleo que en los picos observados en el destructivo primer trimestre de 2009", a lo que añade que "debe tenerse en cuenta que son trimestres estacionales favorables al empleo y en los que se ha concentrado el efecto de las medidas anticrisis".

Obama convoca una cumbre sobre el empleo en diciembre

El presidente de EEUU, Barack Obama, anunció este jueves que la Casa Blanca acogerá el próximo mes de diciembre una cumbre sobre el empleo a la que serán convocados empresarios y sindicatos, así como organizaciones sin ánimo de lucro y expertos en economía, con el objetivo de discutir nuevas vías para la creación de empleo.


El inquilino de la Casa Blanca afirmó, antes de iniciar un viaje por Asia, que el desempleo, que en octubre escaló hasta el 10,2%, su nivel más alto en 26 años, representa el "mayor desafío" al que se enfrenta su administración, ya que a pesar de las medidas adoptadas para combatir la crisis económica, "el crecimiento de la economía no ha llevado al crecimiento del empleo que tan desesperadamente se necesita".


El Departamento de Trabajo anunció que las solicitudes de subsidio por desempleo en EEUU bajaron en 12.000 peticiones durante la primera semana de noviembre, hasta 502.000 demandas, la cifra más baja desde enero, aunque se mantiene por encima de la barrera de las 500.000 solicitudes desde hace un año.


Por otro lado, la cifra de personas que percibía algún tipo de subsidio por desempleo en EEUU en la semana que concluyó el pasado 31 de octubre alcanzó los 5,63 millones, un descenso de 139.000 personas.


No obstante, la tasa de paro en EEUU alcanzó en octubre el 10,2%, su nivel más alto desde abril de 1983, después de que la economía estadounidense destruyera 190.000 empleos.

Trabajo garantiza las pensiones y la buena salud de la Seguridad Social

El lunes más de la mitad de la población encuestada tenias sus dudas. Hoy el ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, aseguró hoy que las cuentas de la Seguridad Social gozan de "buena salud" y sostuvo que los Presupuestos Generales del Estado (PGE) para 2010 refuerzan la "sostenibilidad" de las pensiones y la hacen compatible con el incremento de estas prestaciones.

Durante la defensa de las cuentas de su Departamento para el año que viene, Corbacho aseguró que esta buena situación viene certificada por el superávit con el que la Seguridad Social acabará el año y el previsto para 2010, de 2.800 millones de euros, el equivalente al 0,2% del PIB.
Más aún, el titular de Trabajo recordó que el Estado realizará una nueva aportación al Fondo de Reserva de la Seguridad Social, con lo que la 'hucha de las pensiones' rozará los 60.000 millones de euros en 2010.

Dicho esto, Corbacho aseguró que detrás de las cifras presupuestarias, "lo que hay es la decisión política del Gobierno de mantener la protección social para que los más afectados por la crisis no queden desamparados a su suerte".

Si bien, también hizo hincapié en que las cuentas de su Departamento "participan de los objetivos y restricciones" que han inspirado todo el proyecto de Ley de Presupuestos. "En este escenario, son unos Presupuestos austeros, dinamizadores de la actividad y solidarios", aseguró.
En este sentido, aseguró que "se han ajustado al máximo" las partidas que no tienen que ver con políticas sociales, con políticas de impulso a la economía y con la prestación de servicios.

EL PP CARGA CONTRA CORBACHO.
Por su parte, el diputado del PP Juan Ignacio Echániz afirmó que "urgen medidas eficaces de creación de empleo", ya que los Presupuestos "no cumplen" con este cometido. Así, acusó al Gobierno de falta de "sensibilidad" mientras "España se desangra".

Por su parte, el también diputado 'popular' Tomás Burgos indicó que el Presupuesto es "una amenaza para la economía española", a lo que añadió que "menoscaba las cuentas de la Seguridad Social", cuyos recursos "expolian".

El 54% de los españoles recela de su futura paga de jubilación

La crisis ha propiciado más de un traspié al sistema de pensiones. La delicada situación de la Seguridad Social está golpeada por una intensa destrucción de empleo que dura ya más de un año, a la que se une el inevitable envejecimiento de la población española. Este peligroso cóctel ha sido objeto de las alarmas de la OCDE, el FMI o el Banco de España, a las que ahora se une un informe de un grupo de investigadores de Esade.

El trabajo, ganador de la IV edición del premio Edad&Vida que se presenta hoy, concluye que “difícilmente podrá mantenerse el actual sistema de reparto, si no se fomenta en los ciudadanos una conciencia más proclive al ahorro”.

Según los datos que han recabado, el 54% de los españoles no confía en que las pensiones públicas vayan a cubrir sus necesidades de jubilación, si bien no se deciden a ahorrar para mejorar estas expectativas: de hecho, la mitad no lo hace. El 30% de ellos ven aún lejana su edad de retiro, mientras a cuatro de cada diez no les quedan recursos disponibles a final de mes.
Los autores del estudio, dirigido por Manuel Alfaro y Ismael Vallés, creen que ha llegado el momento de remover las conciencias de los ciudadanos, acostumbrados a confiar toda su jubilación en la paga que les dará el Estado, pero principalmente de los poderes públicos, a quienes reclaman “un replanteamiento serio del sistema”.

El principal elenco de críticas recae sobre el la Administración central “que defiende con propaganda su planteamiento del Estado de Bienestar”. Frente a los mensajes balsámicos a los que ha acostumbrado a la población, contraponen que la mayoría de los ciudadanos, especialmente la clase media, “se verán privados de un nivel de vida que consideran un derecho adquirido, una conquista”. La insatisfacción de estas personas, a las que se no se les ha advertido lo suficiente de la cara amarga del sistema, puede ocasionar una “situación potencialmente conflictiva”.

En aras de evitar este escenario, reivindican un cambio de timón y seguir la trayectoria de Suecia o Reino Unido, donde más allá de las cuotas a la Seguridad Social los trabajadores tienen planes privados a partir de la primera nómina. Por ello, piden al Gobierno un “replanteamiento radical” del actual sistema.

Y es que a pesar de que el 71% de la población estaría dispuesta a incrementar su nivel de ahorro previo para mejorar sus ingresos en la jubilación, lo cierto es que el 41% ignora las alternativas para asegurarse un nivel de vida digno el día de mañana.

Mil Gracias

¡Blogueros!

Cuando este blog, "El blog del parado", comenzó por Mayo, no podiamos esperar una respuesta tan alta como para llegar a superar las 1000 visitas a finales de Octubre. Muchísimas gracias.

El blog va cogiendo su propia forma y tendencia, tanto con los artículos que publicamos nosotros, como con los que nos envían nuestros lectores. Quizás, en muchas ocasiones pecamos de ser demasiado precisos en artículos publicando muchos datos y porcentajes. La viñeta que acompaña este artículo es un "mea culpa" por esos datos aburridos, pero muchas veces tan necesarios en este mundo que vivimos de euribors, taes, ivas, y otros.

Por otro lado nos gustaría celebrar esas mil visitas con todos vosotros recordando los mejores artículos de estos meses de crisis:

Buenos días y buena suerte .

La crisis es lo mejor que nos puede pasar.

España: ¿Buenos o tontos?

Hoy no hay crisis, hoy hay triplete.

La crisis que cambiará el mundo.

¿Quién pierde su trabajo si la empresa va mal? El jefe, no.

¿Duros a cuatro pesetas?

¿TODAVIA PIENSAS QUE TIENES UN MAL TRABAJO...?

Empresas que ganan con la crisis.

Para los que hacen horas extras en tiempos de crisis...

Atención: Zona hipócrita.

Bolsas caca ¿Seremos capaces de cambiar?

Oro para España.

El mundo sufrirá otras crisis financieras inevitablemente, según Greenspan.

Los ricos también sufren la crisis económica.

Los tres pilares de la economía Española...

MONÓLOGO DE UNA MUJER MODERNA (muy debatido y recomendado)

¿¿¿Ya no hay noticias???

El dinero no da a felicidad.

Salarios de los políticos en tiempos de crisis.

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Gracias otra vez y a por las 2 mil visitas!!!