Imaginad una pareja en la que trabajan los dos, en casa entran unos 3500€ (ambos tienen buen salario), así que se compran una vivienda y tienen que estar 30 años pagando al banco unos 200o euros al mes. Estamos hablando de una vivienda de unos 450000€, más el interés que hay que pagarle al banco.
Todo esto - precios y cantidades- nos ha parecido normal hasta hoy, cuando realmente es una locura insostenible si comparamos el dinero que han pagado en total por la casa con el precio de las cosas: 30 años x 12 meses x 2000€ son 720000€. Qué se podría hacer en 30 años con 120 millones de pesetas?
A) Pagar un alquiler que costaría ( a 800€ al mes) unos 288000 €, es decir, 48 millones de pesetas.
B) Disfrutar de los 72 millones restantes durante esos 30 años para viajar, criar una familia de 4 o 5 hijos, coches, etc.
C) Compro, nuestra mntalidad nos dice que siempre es mejor ser propitario.
En muchos paises de Europa, como Suiza, donde los precios son desorbitados, lo tienen claro: A+ B. En otros muchos paises de Europa , donde la densidad de población es muy baja (como Noruega que todo el país tiene los mismos habitantes que Madrid) una vivienda ronda los 30000€ - 60000 , 5-10 millones de pesetas. Y su salario medio son 2500€ mensuales eligen la C.
Así que no hace falta darse cuenta de como se ha llegado a esta situación... También en Japón, otro país que valora más aun la propiedad se realizaron hipotecas de varias generaciones (90 años de hipoteca)
Por si la situación no fuera como para hacerle a uno reflexionar vamos a añadirle a esa pareja un hijo, su hipoteca y la crisis. Él trabajaba en un concesionario, que está siendo uno de los sectores más dañados y lo despiden. Ahora, no se puede permitir pagar la hipoteca todos los meses porque ya no hay esa bonanza económica. Así que nadie se lleve a engaño si la prensa española dice:
Vivienda certifica el desplome: las ventas caen un 34,2% interanual- Caida en todas las comunidades
Un joven debería cobrar 3.500 euros al mes si quiere comprar una casa
lo de este país es una vergüenza
ResponderEliminarMe gusta el artículo, ya es hora de que se den cuenta del problema que estamos teniendo la gente joven con la vivienda y los salarios.
ResponderEliminarNo está mal del todo, pero se debería decir que no son 2000€ al mes durante 30 años lo que se le da al banco. Ninguna hipoteca conocida llega a tal dinero. La media se podía situar en 1000€ al mes, y recalculando todo, la cantidad total sería de 60 millones (no 120 millones), con lo que la diferencia del alquiler durante esos 30 años (48 millones) y la de la compra "revisada" (60 millones) no es tan desmesurada. Además, tampoco se ha hecho ningún recálculo del precio del alquiler de la vivienda, que va subiendo con el IPC año tras año.
ResponderEliminarEn fin, que es como todo: a las cifras se les hace decir lo que unoquiere, en vez de intetnar hacerlas más veraces.
PD: de todos modos, la compra de vivienda se está convirtiendo en un gran problema en España, y con razón. Es imposible comprarse una casa como se hacía antes!!
Es cierto que q 2000 al mes puede que no sean, tampoco es real lo de las familias que ingresan mensualmente 3500€ netos. Más de 24000 € brutos /anuales lo ganan el 20% de los españoles solamente, así que el numero de familias con esos ingresos puede ser como máximo el 20€ y vivienda necesita también el otro 80%. el ingreso medio familiar, trabajando los 2 igual debería ser solo 2500€
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